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 서울의 '맨해튼' 으로 불리우는 곳 여의도!! 여의도가 드디어 50층이상 고층미래도시로 변모하고자 꿈틀거리고 있다. 금융의 중심인 여의도! 이번에 발표된 삼익,은하아파트 재건축 계획은 여의도 남단 주거단지 스카이라인을 완전히 바꿀 대형 호재다. 실거주 고민하는 분들과 안전하게 스마트하게 투자를 위한 투자자에게 두단지의 역사부터 향부 비전, 그리고 리스크까지 심층 분석해 본다. 여의도 삼익·은하, 최고 56층 초고층 변신! 금융 허브의 새 얼굴 여의도 노후 단지들이 속속 '신속통합기획'과 '정비계획'을 확정 짓고 있는 가운데, 삼익(56층)과 은하(49층)가 나란히 초고층 복합 주거 단지로 재탄생한다는 소식이 전해졌습니다. 총 1,302가구 규모의 이 거대 프로젝트, 무엇이 다를까요? 서울의미래도시 1. 두단지의 역사와 입지: "반세기 역사의 끝, 새로운 시작" 두 아파트는 여의도의 황금기를 상징하는 1세대 아파트입니다. 삼익아파트 (1974년 입주): 올해로 52년 차를 맞이한 노후 단지입니다. 원효대교 남단과 가깝고 여의도 성모병원, 63빌딩이 인근에 있어 실거주 편의성이 높습니다. 은하아파트 (1974년 입주): 삼익과 나란히 위치하며, 여의도 금융업무지구(YBD)와 주거지구 사이의 완충 지대 역할을 해왔습니다. 샛강생태공원 접근성이 매우 뛰어납니다. 📍 입지적 강점: 교통: 지하철 5·9호선 여의도역 과 샛강역 을 도보로 이용 가능하며, 향후 GTX-B 노선 과 신안산선 개통 시 쿼드러플 역세권의 위력을 갖게 됩니다. 인프라: 더현대 서울, IFC몰 등 국내 최고 수준의 쇼핑 시설과 한강공원, 샛강공원을 내 집 정원처럼 누릴 수 있습니다. 2. 재건축 사업계획: "여의도 스카이라인의 시작점" 서울시의 여의도 금융중심지 지구단위계획에 따라 두 단지는 파격적인 혜택을 받았습니다. 구분 삼익아파트 은하아파트 최고 층수 최고 56층 최고 49층 세대수 630가구 672가구...