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남양주 평내호평역 아파트 분양 분석 '두산위브더제니스 평내호평역N49' 청약할까?

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오래전부터 관심을 가지고 분양을 지켜보던 단지다. 왜냐면 평내호평지구에서는 대장아파트가  될 수  있는 아파트 이기 때문이다. 두산건설제공 평내호평지구는 실제 살고 있는 주민들에게는 삶의 만족도가 매우  높은곳이다. 백봉산과 천마산을 둘러싸여 있어 어디서나 최고의  자연적 요소를 갖추고 있기 때문이다. 홈페이지 특히 경춘선과 수석호평고속도로를 통해 생각보다 빠르게 잠실강남권으로 이동할수가 있다는 사실은 주민들은 잘 알고 있다. 거기에 GTX-B 평내호평역에 정차하면서 교통이 획기적으로 개선될 예정이다.  완공은 2030을 이야기하지만 개인적인 생각은 2030년보다 몇 년 뒤가 될 확률이 크다. 계획과 실제가 딱 맞춰 개통하는 전례는 보기 힘들다. 그러나 분명한 건 언제 가는 개통된다는 것이다.그리고 생활편의시설도 괜찮다. 메가박스 영화관도 있고,이마트도 상당한 규모가 있다. 그리고 가장 큰 호재는 경기도 공공의료원이 바로 이곳에 들어선다. 홈페이지 그러니 생활편의시설도 좋다. 평내호평은 살기좋은  도시이고, 교통편도  분명 나쁘지 않다. 그리고 생활편의시설도  좋다. 그래서  주민들 생활만족도가 높은  곳인 건  분명하다. 그러나 수도권은  분명  물리적 거리와  심리적인 거리가 존재하기  마련이고, 이  거리를 중심으로 아파트 가격 서열이  메겨진다. 두산건설제공사진 이번에 분양하는  평내호평역 N49는  49층 최고층  아파트이고, 평내호평역  초역세권아파트로 평내호평의 대장아파트 자리를  꽤 찰 것은  분명하다. 그러나 분양에 성공하느냐는 별개의 문제다. 많은 호재를 가지고 있지만  지역적 위치라는 허들이 있다. 그리고 이 아파트...

잠실에서 가장싼 가성비오마카세집 내돈내산후기(오사이 초밥)

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  강남잠실에서   가장 싼 오마카세집은 어디일까?  단돈 만구천원에 점심 오마카세를 즐길수 있는곳이다. 물론 퀄리티 좋다. 단 11명만 받는 오마카세 최고 가성비집이다. 잘 알겠지만 오마카세는 몇만 원에서 몇십만원까 천차만별이다. 당연히 값비싼 오마카세 집이 훌륭하고,귀한 재료로 만드는 건 사실이다. 몇십만 원짜리 오마카세도  몇십만 원 내고 먹을만한 가치가 있었느냐? 이것이 가성비다. 오늘 방문한 이집은 점심이 19,000원 오마카세집이다. 만 9천 원 오마카세가 말이 되는 소리인가? 회전초밥집에 가서 몇조각 몇 접시 비우면 나오는 금액이다. 이곳은 점심 만9천원,저녁은 2만 9천 원이다. 오늘방문은  점심이다. 그러니 만구천 원 오마카세를 예약하고 주문했다. 점심 11명까지만 받을수가 있다. 그러니 예약은 필수다. 네이버 통해 들어가서  예약하기 바란다. 위치는 롯데월드몰 건너 삼성생명빌딩 지하 1층에 위치한다. 기본인 19000원인 점심메뉴지만 충분히  훌륭하다.  양이 좀 적다 싶으면 추가 피스메뉴를  주문하면 된다. 나는 우니+장어+오도르+새우튀김이 나오는 세트메뉴를 추가주문했다.   추가주문 세트 가격은 16000원이다. 그러니 기본가격 19,000에 추가 피스 16,000원 합해서 35,000원이다. 결국 3만5천원에 우니, 우도르, 장어 포함한 오마카세를 먹은셈이다. 이러니 저러니 해도 최고의 가성비다. 3만 5천 원에 충분히 가성비 높은 오마카세집이다.오마카세 가격에 부담있다면.. 이런 집 한번 방문하면 좋다. 예약제로 운영이 되기때문에 충분히 퀄리티 있는 식사자리가 가능하다. 식사시간은 40...

해외 여행 시 VPN 사용에 대한 최종 가이드

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  VPN이란? 가상 사설망(VPN)은 기기와 인터넷 간에 안전하고 암호화된 연결을 만드는 기술입니다. IP 주소를 가리고 온라인 활동을 원격 서버를 통해 라우팅하여 다른 위치에서 탐색하는 것처럼 보이게 합니다. 이를 통해 개인 정보 보호가 강화되고 해커, 정부 감시 및 기타 엿보는 눈으로부터 데이터가 보호됩니다. 공항 VPN을 사용해야 하는 이유는? 향상된 개인 정보 보호: VPN은 인터넷 서비스 공급자(ISP) 및 기타 기관에서 온라인 활동을 숨깁니다.데이터 보안: 암호화는 로그인 자격 증명 및 신용 카드 정보와 같은 민감한 정보가 사이버 범죄자에게 가로채이지 않도록 보호합니다.제한된 콘텐츠 액세스: VPN을 사용하면 지리적 제한을 우회하고 해당 지역에서 사용할 수 없는 스트리밍 서비스, 웹사이트 또는 앱의 콘텐츠에 액세스할 수 있습니다.안전한 공용 Wi-Fi: 공용 Wi-Fi를 사용하면 데이터가 해커에게 노출될 수 있습니다. VPN은 연결이 안전하게 유지되도록 합니다.검열 방지: 엄격한 인터넷 검열이 있는 국가에서는 VPN을 통해 차단된 웹사이트와 서비스에 액세스할 수 있습니다. 언제 VPN을 사용해야 하나요? 해외 여행 시: 좋아하는 스트리밍 서비스에 액세스하거나 특정 국가에서 검열을 우회합니다.공공 Wi-Fi에서: 보안되지 않은 네트워크가 흔한 공항, 호텔 또는 카페에서.원격 작업 시: 회사 리소스에 안전하게 연결합니다.토렌트 시: 익명성을 유지하고 ISP 제한을 피합니다.민감한 정보를 처리할 때: 온라인 뱅킹이나 기밀 파일 공유와 같은 경우. 어떤 VPN을 사용해야 하나요? VPN을 선택할 때 다음 요소를 고려하세요. 평판: ExpressVPN, NordVPN 또는 Surfshark와 같은 잘 알려진 공급업체를 선택하세요. 보안 기능: AES-256 암호화, 무로그 정책 및 킬 스위치를 찾으세요. 속도 및 서버 위치: 빠른 속도와 다양한 서버 위치를 확보하세요. 사용 편의성: 사용자 친화적인 인터페이스는 초보자에게 이상적입니다....

현대프리미엄아울렛 초밥 스시 무제한 뷔페 심비디움 내돈내산 후기

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  초밥을 무제한으로 먹을 수 있다는 '심비디움'이라는 초밥 뷔페를 다녀왔다. 심비디움 이 블로그는 내돈내산 블로그라 웬만하면  칭찬을 하지 않는 편인데.. 이 집은 분명 만족하고 기분 좋게 귀가한 집이다. 평일저녁에 무제한 스시가 38,000원 엄청 괜찮은 가격이다. 참고로 현대프리미엄 1층 회전초밥집에서  이 정도 먹으면 10만 원은 넘는다. 가장 우려했던점은 역시 초밥의 퀄리티다. 그러나 분명 합격점이다. 이 정도면 아주 괜찮다. 우리가 최고급 전통의 스시집을 가지 않는 이상 이 정도면 무조건 괜찮다. 게다가 맥주가 사케가 무제한이라니?  이럴 수가 있는가? 사케값이 얼마데... 사케 역시 퀄리티가 천차만별이지만 이 정도면 충분히 괜찮다. 내가 무슨 사케 애호가도 아니고... 게다가  기대되는 참치 마구로의 썰어서 나오는데 역시 질적으로 우수하다. 엄한 참치집 가서  참다랑어 몇 점에 싸구려 주는 몇만 원짜리 참치집보다 훨씬 좋다. 참치 앞에는 참다랑어라고  표시가 되어있다.  또 하나의 이슈는 스테이크가 새로운 메뉴가 추가되었다. 이 역시 별로 기대 안 하고 한두 점 접시에 옮겼는데.. 대박이다. 또 말하지만 웬만한 스테이크집 스테이크 보다 맛있다. 전혀 기대하지 않았던 집에서의 만족이다. 다녀온 사람의 추천이 있었지만.. 초밥 무제한 뷔페가 다 그렇지라고 하는 편견으로.. 방문을 미뤄온 터라.. 스시를 먹으려면 제대로 먹어야지 하는 생각이었기 때문이다. 일단 양과 질에서 만족한다. 동네에서 이 정도 초밥집 찾기가 쉽지 않을 거다. 물론 더 맛있는 스시집도  많겠지.. 만. 초밥의 종류도 만족할 만큼 다양하다. 힌살생선 초밥도 다양한 종류와 부위로 나온다. 식사시간은 80분으로 안내되어 있는데.. 좀 더 늦는다고 뭐라 할 분위기는 아닌 거 같다. 우리는 시간을 약간 초과해서 나온 거 같다. 초밥 전문점 '심비디움' 아주 괜찮다. 38,000원에 스시 무제...

독일 베를린 기차여행 후기 (막데부르크 크리스마스마켓 MAGDEBURG )

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  독일 마부르크에서 기차를 타고 베를린까지  여행이다. 중간중간에   포츠탐, 막데부르크등을   들른다. 막데부르크 독일에는 Deutschland tiket이라는 교통권이 있는데 매달 49유로(24녀기준)을 내면 독일 내  고속열차(ICE, IC)를 제외한 모든 교통수단을 자유롭게 이용가능하다. 이번여행은 고속열차는  이용하지 않고 RE,RB등 일반열차만 이용하여 여행하기로 했다. 출발은 마부르크에서  베를린까지 일반열차만을 이용해서 출발이다. 중간에 Kassel-wilhelmshohe,Sangerhausen,Magdeburg에서 총 3번을 갈아타고 가야 한다. 특히 카셀, 빌헬름스외에와 장어하우젠역 주변에는  아무것도 없기 때문에 역에 기다려야 한다. 막데부르크는 역바로 앞에 크리스마스 마켓이 있다고 해서 잠시 역밖으로 빠져나오 구경한다. 바로 앞에는 큰 쇼핑몰도 있다.  막데부르크 크리스마스마켓은 중앙역 앞과 Alter markt 두 곳이 있다. 시간이 많지 않았기 때문에 중앙역 앞에 아주 작은 마켓만 구경하기 했다. 메인마켓은 Alter markt에 있는 곳이다. 이곳을 다녀온 후에 이곳에서 테러가 있었다. 전 세계의 뉴스를 통해 알려졌다. 그 후에 바로 마켓은 크로즈 됐다고 한다. 유럽 중에서 독일여행은 비교적 안정적이고, 안전한 곳으로 여겨지는 곳인데... 현재 홈페이지에는 촛불과 함께 사망자를 추모하는 내용이 적혀 있