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  여의도 재건축 아파트의 강자라고 할수 있는 광장아파트 38-1번지 정비계획이 확정 되었다. 이소식은 여의도 전체 아파트시장을 뒤흔들고 있다. 광장아파트 단지비교,분담금 산정 알아보자. 미래의아파트 🏙️ 여의도 광장아파트(38-1) 재건축 핵심 요약 그동안 '통합 재건축'을 주장하던 1·2동과 '분리 재건축'을 원하는 3~11동 사이의 갈등으로 가로막혀 있던 사업이 드디어 물꼬를 텄습니다. 위치: 서울시 영등포구 여의도동 38-1 (3~11동 부지) 규모: 최고 52층 , 총 414가구 (기존 576가구 중 해당 부지 분량) 특징: 일반상업지역으로 용도지역 상향을 통해 고층 개발이 가능해졌으며, 여의도역(5·9호선) 초역세권이라는 압도적 입지를 자랑합니다. 의의: 소송전 끝에 '분리 재건축'이 확정된 후 얻어낸 결과로, 여의도 내 노후 단지 중 사업 속도가 한층 빨라질 전망입니다. 재건축절차 🏎️ 여의도 주요 단지 재건축 진행사항 요약표 여의도는 현재 '누가 먼저 깃발을 꽂느냐'는 속도전이 한창입니다. 주요 단지들의 현황을 비교해 보세요. 단지명 층수 계획 진행 단계 (2026년 상반기 기준) 특징 한양 최고 56층 가장 빠름 (시공사 선정 완료) 현대건설 '디에이치' 확정, 여의도 1호 재건축 유력 공작 최고 49층 시공사 선정 및 사업시행인가 단계 대우건설 '써밋' 확정, 상업지역으로 빠른 속도 시범 최고 65층 정비구역 지정 완료 및 건축심의 준비 여의도 최대 규모이자 랜드마크, 데이케어센터 기여 문제 조율 중 광장(38-1) 최고 52층 정비계획 확정 (본격 궤도 진입) 분리 재건축 확정으로 불확실성 해소, 추격 속도 빠름 재건축투자분담금 💰 재건축 분담금 산정은 어떻게 이루어지나요? 재건축 투자나 실거주를 고려할 때 가장 중요한 것이 '추정 분담금'입니다. 보통 다음과 같은 공식을 따릅니다. 분담금 = [조합원 분양가] - [권리가액...