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연립 빌라 다세대주택 소유자 아파트청약 무주택 인정 확대

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  "전세사기"사태로 빌라,연립주택시장이 초토화 되고 있는 와중에 빌라매매시장을 촉진시키는 정책일환으로 일정기준조건의  연립,단독,다세대등  비아파트 소유자가  청약시에 불이익이 없도록 청약시 무주택자로 인정하는 비아파트 요건 확대를 시행했다. 다세대 기사에 나온 예를 들면  서울에  사는 4인 가족의 세대주인 홍길동씨(48)는 7년 전 보유 빌라(다세대주택)를 처분한 뒤 전세로 거주하면서 인근에 신규 아파트가 나오면 청약에 도전하고 있지만 가점제로 인해 당첨이 쉽지 않은 형편이었다. 청약 가점제상 무주택기간은 15년 이상일 때 만점(32점)이 주어지는데, 홍길동씨는 무주택 기간이 빌라 매각 이후 ‘7년 이상 ~8 년 이하’(16점)만 인정됐기 때문이다. 그러나 최근 무주택으로 인정해주는 비아파트의 규모·가액 기준이 대폭 확대되면서 상황이 바뀌었다. 홍길동씨가 7년 전 처분했던 빌라의 당시 공시가격은 3억원 수준이었기에, 이번 제도 개선으로 해당 빌라 보유 기간이 무주택 기간으로 바뀐 것이다. 정부가 지난해 ‘8·8 주택공급 대책’ 때 발표하고 관련 규칙 개정을 거쳐 최근 시행에 들어간 ‘무주택 인정 비아파트 요건’ 대폭 완화 조처가 새해 수도권 아파트 청약시장과 빌라 시장에 끼칠 영향이 주목된다.  청약 때 무주택으로 인정하는 비아파트 요건 확대를 뼈대로 한 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안이 24년12월18일 공포·시행에 들어간 뒤 서울에서도 곧 실제 적용을 앞두고 있다. 지난달 중순 이후 신규 분양이 없었던 서울에서는 이달 중 입주자 모집공고를 하는 단지부터 새 규정이 적용된다. 아파트청약 개선안은 단독·다가구주택, 연립·다세대주택, 도시형 생활주택 등 ‘비아파트 주택’ 소유자가 아파트를 청약할 때 불이익이 없도록 청약 시 무주택으로 인정하는 비아파트 범위를 대폭 확대했다. 종전에는 그 기준이 전용면적 60㎡ 이하, 수도권은 공시가격 1억6천만원 이하(지방 1억원)이었는데,...

암호화폐지갑 디센트(DCENT WALLET) 해킹 코인도난 주의요망 실제후기

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  암호화폐지갑인 디센트(DCENT WALLET)에 위임중이던 나의 토큰이 일순간에 사라지는 상황이 발생했다. 이것이 바로 해킹인가? 리플 보유자라면 리플에 에어드랍한 플레어 토큰(flr)을 알고 있을 것이다. 그 당시 리플(ripple)이 에어드랍한다고 발표하고, 오랜 시간 기다렸다 받은 토큰이다. 사라진플레어토큰 2년가까히 매달매달 조금씩  에어드랍 받아 보관해온 플레어 토큰인데,하루아침에 자고 일어나지  계정잔고가  없다!! 참기가막힌 노릇이다.  코린이로서 처음받는 에어드랍이라 가슴설레는 일이다.유튜브를 뒤져보고 받는 요령을 알아본 기억이 난다. 그 당시 몇 년 걸쳐 지속적으로 에어드랍하고 있고, 지난달까지도 에어드랍이 되는 토큰이다. 에어드랍된 토큰은 많은 사람들은 개인 지갑을 통해 위임을 맡겨야 더 받을 수 있다고 해서 위임을 맡겼을 것이다 . 해킹된지갑 거래소를 통하여 받는거 보다, 지갑을 통해 위임을 하면,더 많은 에어드랍을 한다는 내용이 있어,디센트지갑을 개설하고 위힘하기로 결정했다. 나의 경우도 디센트월렛을 회원가입하고 FTSO를 통해 위임하여, 지난달까지 매달 꼬박꼬박 에어드랍을 받고 있었다. 그 기간 중에 PODDLE라는 밈코인도 에어드랍된 사실은 리플 보유자라면 다 알고 있는 사실일 것이다. 일년넘게 꼬박꼬박 플레어토큰은 에어드랍 되었고, 위임이자 까지 붙혀  코인이 늘어가는 재미가 쏠쏠했다. 그러나 며칠 전 이번 달 에어드랍된 FLR 토큰 수량을 확인하려다가, 깜짝 놀란 사실 발견하게 된다. 그동안 에어드랍되서 위임하고 있는 토큰이, 스마트폰 화면에서  사라졌다. 플레어토큰 보유자에게 지급되었던 밈코인인 포들토큰까지 모두다.!! 며칠만 기다려 보기로 하자!! 왜냐면 일시적으로 작업 처리 중이던지.. 뭔가 시스템상에 일시적인 문제일 수도 있기 때문이다. 그러나 2일 정도 계속적으로 로그인하면서 내 코인이 정상적으로 디스플레이 되는지 하루에도 몇 번씩 클릭!! 클릭!! 하...