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  여의도 시범아파트 재건축 총정리｜삼성물산 2.3조 수주, 래미안 소넬리·59층 한강변 랜드마크 전망 서울 재건축 시장에서 오랫동안 관심을 받아온 여의도 시범아파트가 새로운 전환점을 맞았습니다. 1971년 준공된 여의도 시범아파트가 삼성물산 건설부문을 시공사로 선정하면서 본격적인 미래형 주거단지 조성에 나서게 됐습니다. 공사비는 약 2조 2,685억 원이며, 삼성물산은 신규 단지명으로 ‘래미안 소넬리(RAEMIAN SonelY)’를 제안했습니다.😁 이번 사업이 주목받는 이유는 단순히 대형 건설사가 재건축 사업을 수주했기 때문만은 아닙니다. 여의도 금융중심지와 한강변 입지, 최고 59층 초고층 설계, 신탁방식 정비사업, 조합원 분담금 문제까지 서울 재건축 시장의 주요 이슈가 한꺼번에 담겨 있기 때문입니다. 특히 재건축 사업은 시공사 선정 이후에도 관리처분계획인가, 이주, 철거, 착공 등 여러 단계가 남아 있습니다. 사업 규모가 크고 입지가 뛰어나다고 해서 투자 결과까지 자동으로 보장되는 것은 아닙니다. 오늘은 여의도 시범아파트 재건축 사업의 최신 진행 상황부터 삼성물산의 설계 제안, 입지 분석, 분담금과 토지거래허가구역 거래 시 주의사항까지 부동산 투자자와 실수요자가 알아야 할 내용을 자세히 살펴보겠습니다. 재건축미래조감도 1. 여의도 시범아파트 재건축 사업 개요 서울 대표 재건축 사업, 어디까지 왔나? 여의도 시범아파트는 서울 영등포구 여의도동 50번지 일대에 위치한 노후 아파트 단지입니다. 1971년 준공된 여의도의 대표적인 초기 고층 아파트로, 한강과 금융업무 중심지에 인접한 입지가 특징입니다. 2026년 10월 현재 사업시행계획인가와 시공사 선정이 진행된 중요한 단계에 도달했습니다. 주요 사업 정보 사업명: 여의도 시범아파트 재건축정비사업 위치: 서울특별시 영등포구 여의도동 50번지 일대 정비구역 면적: 약 109,307.8㎡ 기존 단지: 1971년 준공, 1,584가구 사업시행자: 한국자산신탁 시공사: 삼성물산 건설부문 시공사 제안 단지명: ...