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남양주 평내호평역 아파트 분양 분석 '두산위브더제니스 평내호평역N49' 청약할까?

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오래전부터 관심을 가지고 분양을 지켜보던 단지다. 왜냐면 평내호평지구에서는 대장아파트가  될 수  있는 아파트 이기 때문이다. 두산건설제공 평내호평지구는 실제 살고 있는 주민들에게는 삶의 만족도가 매우  높은곳이다. 백봉산과 천마산을 둘러싸여 있어 어디서나 최고의  자연적 요소를 갖추고 있기 때문이다. 홈페이지 특히 경춘선과 수석호평고속도로를 통해 생각보다 빠르게 잠실강남권으로 이동할수가 있다는 사실은 주민들은 잘 알고 있다. 거기에 GTX-B 평내호평역에 정차하면서 교통이 획기적으로 개선될 예정이다.  완공은 2030을 이야기하지만 개인적인 생각은 2030년보다 몇 년 뒤가 될 확률이 크다. 계획과 실제가 딱 맞춰 개통하는 전례는 보기 힘들다. 그러나 분명한 건 언제 가는 개통된다는 것이다.그리고 생활편의시설도 괜찮다. 메가박스 영화관도 있고,이마트도 상당한 규모가 있다. 그리고 가장 큰 호재는 경기도 공공의료원이 바로 이곳에 들어선다. 홈페이지 그러니 생활편의시설도 좋다. 평내호평은 살기좋은  도시이고, 교통편도  분명 나쁘지 않다. 그리고 생활편의시설도  좋다. 그래서  주민들 생활만족도가 높은  곳인 건  분명하다. 그러나 수도권은  분명  물리적 거리와  심리적인 거리가 존재하기  마련이고, 이  거리를 중심으로 아파트 가격 서열이  메겨진다. 두산건설제공사진 이번에 분양하는  평내호평역 N49는  49층 최고층  아파트이고, 평내호평역  초역세권아파트로 평내호평의 대장아파트 자리를  꽤 찰 것은  분명하다. 그러나 분양에 성공하느냐는 별개의 문제다. 많은 호재를 가지고 있지만  지역적 위치라는 허들이 있다. 그리고 이 아파트...

서울 한남4구역 재개발 아파트 커뮤니티 경쟁(대형건설사 삼성,현대 건설)

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  서울의 또하나의 핵심땅인  용산구 한남4구역 수주를 놓고 국내 톱 건설사들이  맞붙고 있는 가운데, 삼성물산도 역대급 커뮤니티를 발표하고,현대건설도 대표이사 방문등 치열한 신경전을 벌이고 있다.일단 25년1월 조합원을 대상으로한 한남4구역 재개발사업 합동설명회에 첫번째 대결장이 될듯하다. 완성된다면 또하나의 서울 최고의 주거타운이 될것으로 예상되어 실수요자 와 투자자들의  핫한 관심을 끌고 있다. 신축아파트커뮤니티시설 그와중에 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 한남4 재개발에 서울시청 잔디광장 6배 규모로 111가지 종류, 175개의 프로그램을 갖춘 역대급 커뮤니티 조성을 제안한다고 한다. 삼성물산이 제안한 커뮤니티는 총 면적 약 1만2000평으로 한남 뉴타운 최대 규모다. 가구당 커뮤니티 면적이 5.03평에 달해 강남권 신축 아파트의 2배가 넘는다. 지하 개별 세대 창고까지 포함하면 가구당 7.7평의 면적이 제공된다고 한다. 단지 중심인 32블록에는 약 4000평 규모의 센트럴 커뮤니티를 조성할 계획이다. 커뮤니티 층고가 아파트 3개 층에 해당하는 11.6m에 달해 개방감을 극대화하면서도 자연채광이 가능한 쾌적한 공간으로 만든다는 구상이다. 센트럴 커뮤니티에는 ▲아쿠아 스포츠 파크 ▲힐링 사우나 ▲스마트 AI 피트니스 ▲레슨룸과 어프로치 웨이를 갖춘 골프클럽 ▲라이브러리 라운지 등 사계절 내내 쾌적한 여가 생활을 누릴 수 있는 다양한 스포츠·문화 시설이 배치된다. 삼성물산은 한남 뉴타운에서 가장 높은 위치에 266m 길이의 스카이 커뮤니티를 조성할 계획이다. 한강과 남산, 용산공원을 360도 서라운드 조망으로 동시에 감상할 수 있을 전망이다. 32블록 X타워 중층부에는 남산에서 한강 방향으로 이어지는 365m 길이의 친환경 공중산책로 ‘하이라인365’도 조성해 조깅 트랙, 사계절 정원 등을 배치할 계획이다. 커뮤니티 규모에 걸맞는 111개 종류의 다양한 프로그램도 운영할 방침이다. 단지 블록별로 커뮤니티 시설...